Базовые ставки по ипотеке бьют рекорды, а под условия государственных льготных программ вы не подходите? Это не повод отказываться от мечты о загородной жизни. ГК «МО-ДОМ» совместно с банком ДОМ.РФ предлагает эксклюзивную программу субсидирования ипотеки на ИЖС. Мы искусственно снижаем банковскую ставку до комфортных 11,9% годовых, чтобы вы могли построить современный дом без переплат
Строительство дома в ипотеку по сниженной ставке в Москве и Подмосковье
✅ Не нужно свидетельство о браке или наличие детей
✅ Строим в Москве и Московской области под ключ
Давайте говорить на языке цифр. Стандартная рыночная ставка на строительство дома сегодня превышает 20%. Это означает огромные ежемесячные платежи и колоссальную переплату за годы кредита
Почему субсидированная ставка меняет всё? (Считаем выгоду)
Благодаря нашему партнерству с банком, часть процентной нагрузки компенсируется. Вы получаете целевой кредит на строительство по ставке 11,9%.
Как работает наша субсидия?
Платеж ниже почти в 2 раза по сравнению с базовыми программами.
Экономия миллионов рублей на переплате банку за весь срок (эти деньги лучше вложить в премиальный ремонт или покупку авто).
Ставка фиксируется в кредитном договоре и не может быть повышена банком в будущем
Главный плюс этой программы — её универсальность. Вам не нужно собирать сложные справки, доказывать статус IT-специалиста или ждать пополнения в семье
Кому доступна ипотека на строительство по сниженной ставке?
Программа идеально подходит, если вы:
Планируете строительство дома для постоянного проживания (ИЖС).
Хотите продать квартиру в Москве и переехать за город без потери в комфорте.
Имеете стабильный доход, но хотите защитить свой бюджет от высоких ежемесячных платежей.
Уже имеете земельный участок в Подмосковье или только планируете его приобрести (стоимость участка можно включить в ипотеку!).
Успех загородной жизни на 50% зависит от качества дома и на 50% — от правильного выбора локации. Мы возводим дома по всему Подмосковью и Новой Москве
Строим в лучших локациях Москвы и Московской области
Нет своего участка? Мы поможем:
Подберем ликвидный земельный участок с хорошей транспортной доступностью.
Проверим юридическую чистоту земли и вид разрешенного использования (ВРИ).
Оценим возможность подключения коммуникаций (газ, электричество, вода).
Включим покупку земли в общую сумму ипотеки по сниженной ставке.
Мы ценим ваше время, поэтому берем всю бюрократию на себя. Процесс организован по принципу «одного окна»:
4 шага к дому по ставке 11,9%
Бесплатная консультация и расчет
Вы оставляете заявку, наш брокер делает предварительный расчет платежа
Одобрение в банке
Мы формируем пакет документов и отправляем заявку в ДОМ.РФ или другие банки-партнеры
Выбор проекта и смета
Подбираем дом из нашего каталога или адаптируем ваш проект. Фиксируем стоимость строительства в договоре
Сделка и начало стройки
Вы подписываете кредитный договор, банк переводит деньги на безопасный эскроу-счет, а наша бригада выходит на объект
Лимиты банков на субсидированные программы регулярно пересматриваются. Успейте зафиксировать выгодные условия для строительства вашего дома. Оставьте заявку, и наш эксперт свяжется с вами в течение 15 минут для бесплатной консультации
Частые вопросы по субсидированной ипотеке на строительство (FAQ)
Эта программа доступна абсолютно всем гражданам РФ. Вам не обязательно быть IT-специалистом, иметь детей или подходить под узкие госпрограммы. Главное требование — хорошая кредитная история и подтвержденный доход, достаточный для обслуживания кредита
Ставка фиксируется в кредитном договоре на весь срок кредитования (до 30 лет). Банк не имеет права повысить процент в одностороннем порядке, даже если ключевая ставка ЦБ продолжит расти. Ваши платежи останутся неизменными
Да. Если у вас еще нет своей земли, мы подберем ликвидный участок в Москве или Московской области. Банк выдаст единый кредит по ставке 11,9%, который покроет и покупку земли, и строительство самого дома
Стандартный первоначальный взнос по программе составляет от 20%. В качестве взноса можно использовать материнский капитал. Если у вас сейчас нет свободных наличных средств, у нас есть отдельная программа строительства без первоначального взноса — наш брокер расскажет о ней на консультации
Предварительное одобрение лимита в банке ДОМ.РФ занимает от 1 до 3 дней. Весь процесс — от первой консультации до подписания кредитного договора, перевода денег на эскроу-счет и выхода бригады на участок — обычно занимает 2-3 недели. Всю бумажную работу мы берем на себя